國有經營性資產招租公告
受委托，我公司將于2024年5月24日上午11:00在南充市順慶區火車北站雙塔街13號順慶區政務服務中心5樓順慶區公共資源交易中心會議室對下表內南充市順慶區國有經營性資產（租期3年）進行公開招租，現將相關事宜公告如下：
一、招租標的：
二、競租人資格及條件
1、具有完全民事行為能力的自然人、企業、社會團體均可參與競租；
2、競租人報名時須提供有效證件和相應競租保證金繳款憑據，有效證件須提供原件審查、留存簽章復印件。
3、原承租人享有同等條件下的優先承租權，報名時除提供上述證件外還須提供原租賃合同、租金交納憑據等有效證明材料原件審核，否則視為自動放棄優先承租權。
三、標的展示：公告之日起至拍賣前標的物原址現場展示。
四、報名時間、地點及競租保證金繳納
1、報名時間：公告之日起至2024年5月23日18時
2、報名地點：南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號拍賣公司辦公室進行資格審核及辦理現場報名、領取競租資料。
3、競租保證金：競租保證金須與競租標的一一對應，繳納競租保證金時須注明擬競租標的，一份競租保證金僅有權競租相應的標的。競租保證金繳款賬戶如下：
收款人名稱：南充廣銘資產經營有限公司
開戶行：四川天府銀行南充營業部
賬 號：2000 0659 8300 0026
五、特別說明
1、本次均按標的現狀（實物現狀和法律現狀）進行招租和移交，僅對房屋進行招租，招租標的不含所屬使用人/經營者的生活、經營財物和權益資產，意向客戶須親自或委托專人進行現場查驗、咨詢標的，拍后無悔。
2、本次招租標的租賃合同期限3年，起止時間以最終合同約定為準；標的租賃保證金（租房押金）按第一年度成交租金的20%一次性繳納。
3、經營范圍及要求：本次招租標的經營項目應符合國家相關環保、法律、法規的規定，不得從事違法犯罪活動，委托方（出租方）和相關部門有特別約定限制經營項目和范圍的從其特別約定。
4、本次招租成交后，只能是競得人與委托方（出租人）簽訂租賃合同，招租成交后不增加和變更競得人。除出租方同意外，競得人在租賃期限內，不得轉租、分租。
5、裝修約定：競得人若需對競得標的進行裝飾裝修以及改搭建構筑物的，須先拿出具體方案報經出租方審批，審核批準后，在不改變和損壞主體結構的前提下進行裝飾裝修等施工作業，租賃期滿，所有裝飾裝修（含安裝的水電氣等配套設施）無償歸委托方所有，競得人不得損毀裝飾裝修和房屋結構。
6、市政影響：競租標的若因市政工程建設等因素造成競得人經營損失的均由競得人自行承擔。
7、安全責任：租賃期間承租方為租賃房屋的第一安全責任人，承租人應當做好租賃房屋安全、消防、環衛等管理工作，確保租賃資產備有國家規定的安全、消防設備設施，積極主動參加人身、財產意外商業保險，如發生安全責任事故，概由承租人（競得人）承擔，出租方不承擔任何責任。
8、更多競租信息、規則及要求請詳見《競租須知》、《競租協議書》，自行前往拍賣公司獲取。
9、咨詢方式：
0817-2227092 18113930766 18160181116
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南充金橋拍賣有限公司
二〇二四年五月十四日
