儀隴新政濱江路和金城南街、西街等6宗國有資產拍賣

拍賣公告

受委托，我司將于2021年5月26日在儀隴縣公開拍賣下列標的：
1、儀隴縣新政鎮濱江大道六段6號1、2、3層商業房(現經營KTV)，建筑面積3052.05m2，參考價1544.34萬元，保證金100萬元

2、儀隴縣金城鎮西街1號(現西街1號內巷進入第2層)商業房，建筑面積423.47m2，參考價163.04萬元，保證金20萬元

3、儀隴縣金城鎮南街13號第1層（現南街1號內院第1層）商業房，建筑面積31.67m2，參考價30.91萬元，保證金5萬元

4、儀隴縣金城鎮南街13號第2層（現南街1號內院第2層）商業房，建筑面積180.98m2，參考價86.15萬元，保證金20萬元

5、儀隴縣金城鎮西街15號附6號第1層（現西街21號內巷右側第1層）商業房，建筑面積54.2m2，參考價19.51萬元，保證金5萬元

6、儀隴縣金城鎮南街109號附1層(現南街13號負1層)商業房，建筑面積90.47m2，參考價30.4萬元，保證金5萬元

特別說明：

1、拍賣時間及地點：第1號標的于5月26日16時在新政鎮公共資源交易中心第1開標室拍賣，第2-6號標的于5月26日上午10時在金城鎮人民政府6樓會議室拍賣。

2、拍賣報名：從即日起至5月24日18時前在南充市順慶區金泉路253號12層5號報名，5月25日18時前在金城鎮狀元大酒店4樓報名，報名請持有效證件和保證金繳款憑證到指定地點辦理競買報名手續和領取拍賣資料。競買保證金繳納賬戶(收款人：南充金橋拍賣有限公司開戶行：南充農村商業銀行股份有限公司大北街支行賬號：4768 0110 0000 48331 以到賬時為準),競買不成功3個工作日內辦理競買保證金退還手續。

3、標的展示：標的均按現狀、有租約拍賣（僅拍賣房地產，與房屋經營項目無關），原址展示，請意向競買者親自或委托專人現場查驗、咨詢標的情況，并查詢清楚相關政策和費用。

4、付款期限及過戶：拍賣成交之日起10個工作日內付清拍賣成交款；拍賣成交后，委托方協助買受人辦理產權過戶，過戶稅、費按國家相關政策各自承擔，可能存在的土地出讓金由委托方承擔。

5、租賃收益及優先購買權：有效且未到期的租賃合同按原合同條款繼續執行，合同到期后進行實物資產移交，買受人的租賃收益從付清拍賣成交款項次月開始享受，超收的租金由買受人同委托方按月結算；

6、優先購買權：享有優先購買權的現承租人須按要求報名競買，報名時須提供有效租賃合同等證明材料原件審核，否則視為自動放棄優先購買權。

7、宣傳媒體及咨詢電話：拍賣公告同步在南充晚報、儀隴電視臺、儀隴公共資源交易網、金橋拍賣公司網站和微信公眾號以及標的現場及附近、儀隴縣及金城鎮社會公告欄等公眾媒體平臺發布；

8、其他事項：標的簡介、拍賣須知、注意事項及相關要求等可到本公司報名地點或本公司官網https://www.lanxinht.com和微信公眾號查詢。

9、咨詢電話：0817-2227092、18113930766、18160181116
10、附：部分標的圖片和【拍賣須知】初稿


南充金橋拍賣有限公司
2021年5月13日

拍賣標的圖片：

拍賣須知（初稿）

接受儀隴縣國有資產服務中心的委托，我公司將于2021年5月26日在儀隴縣對位于南充市儀隴縣金城鎮南街、西街和新政鎮濱江大道等共6宗房地產進行公開拍賣。

為規范拍賣行為、維護拍賣會秩序和各方當事人的合法權益、保障拍賣會順利進行、明確各方權利義務，根據《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監督管理辦法》、《合同法》及其他有關法律、法規、政策和行業慣例制定本《拍賣須知》。凡參加本次拍賣活動的競買人和相關當事人必須仔細閱讀、全面理解本須知全部條款的實質含義，并按本拍賣須知的各條款內容遵照執行。

第一部分 拍賣規則

第一條：本拍賣公司（以下簡稱：拍賣人）在組織拍賣活動期間，遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則。

第二條：競買人須是合法的自然人、法人和其他組織。競買人參與拍賣會應在拍賣公告公布的期限內親自或委托專人查閱標的資料、查驗標的實物、咨詢相關政策、繳納競買保證金并到我司指定地點辦理報名手續,確認競買資格后，方能成為正式競買人。競買人若委托競買，應向拍賣人提交授權委托書及相關證明。

第三條：參與現場競價的競買人，至少應提前30分鐘憑其交納的競買保證金憑證、本人身份證及其他有效手續到達拍賣會場，由拍賣人審核后領取競價號牌，遲到及未到者視為自動放棄競買資格，損失自負。競價號牌是競買人行使權利和履行義務的標志，競買人應對競價號牌妥善管理，離場時交回拍賣人，因管理不善造成的一切后果概由該號牌競買人承擔。

第四條：拍賣標的以現狀（包括實物現狀、法律現狀）進行拍賣，拍賣人和委托人聲明對拍賣標的瑕疵不承擔擔保責任，拍賣人提供的資料（包括圖片）僅供參考，不代表拍賣人對標的所作任何擔保和承諾，所有競買人在拍賣會前必須認真咨詢、了解標的現狀及可能存在的品質問題和可能承擔的其他責任，拍后無悔。

在拍賣會前，競買人有責任自行或委托專人了解拍賣標的的全部狀況（包括但不限于拍賣標的的權屬、環境、用途、性質、結構、規模、質量、數量、外形、購置時間、維護狀況、面積、物權、界限、相鄰關系、相關圖紙等）以及可能承擔的一切稅、費及其他費用，實地查驗標的和查閱相關資料，并到相關部門查詢核實和咨詢國家政策，從而決定自己是否參拍及其愿承受競買的價位。競買人一旦參與競價即表明已經完全了解并認可拍賣標的全部狀況（包括已知及未知的瑕疵），拍賣成交后不享有瑕疵請求權，競買人對自己的競買行為承擔全部責任。

第五條：拍賣方式(含優先購買權人參與競拍的操作程序)、起拍價和舉牌加價幅度由拍賣師于拍賣會當場宣布，拍賣活動由競買人公平競爭、公開叫價，實行“價高者得”，競買人的最高應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。拍賣師有權根據現場情況調整加價幅度，競買人低于拍賣師宣布的加價幅度應價無效，多加不限。根據《中華人民共和國拍賣法》第二十八條和第五十條之規定，設有保留價拍賣的，最高應價未達保留價拍賣師無權落槌成交，將作流拍或拍賣暫停處理。

第六條：競買人成功競得標的后成為買受人，買受人應當按約定付清拍賣成交款和拍賣傭金至拍賣人指定賬戶。買受人不得反悔，否則，該買受人所繳納的競買保證金不予退還，并按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規和拍賣行業慣例規定承擔違約責任：拍賣標的如重新拍賣的，原買受人除支付原拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣傭金外，無權再次參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差額、費用損失以及因原買受人違約而重新拍賣導致債權延遲履行期間的滯納金等全部費用概由原買受人承擔。

第七條：未競得標的的競買人，其競買保證金在本拍賣會結束后3個工作日內辦理退還手續，不計利息。

第八條：拍賣成交后，買受人須按《拍賣法》第五十五條之規定辦理拍賣標的證照變更、產權過戶手續：即拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶手續的，委托人、買受人應當持拍賣人出具的成交證明和有關材料，向有關部門申請辦理。若因買受人未按照國家相關規定辦理證照變更、產權過戶手續所造成的一切損失，概由買受人承擔。

第九條：根據《拍賣法》第二十九條和《拍賣管理辦法》第三十七條、第三十八條之規定，委托人有權在拍賣會開始前依法撤回拍賣標的或延期、中止、終止拍賣，或因拍賣人對拍品的歸屬、真實性有異議或第三人對拍品的歸屬持有異議或者存在任何其他合理原因不能如期進行拍賣會時，本公司將及時通知競買人并在3個工作日內將競買人的保證金全額退還（不計息）。競買人應對此理解和支持，不得以此為由向委托人及拍賣人追索賠償。

第十條：競買人及其陪同人員必須遵守拍賣會場紀律，不得高聲喧嘩、妨礙拍賣師進行正常的拍賣工作，不得阻撓、強迫其他競買人競價，不得有惡意串標行為，一經發現，取消其競買資格，并追究其法律責任。所有串標人的競買保證金全作違約金處理，并按照《中華人民共和國拍賣法》第六十五條規定由工商行政管理部門對參與惡意串通的競買人處最高應價(流拍將以拍賣保留價為準)百分之十以上百分之三十以下的罰款。

第十一條：拍賣資料如有修正或補充，拍賣人和委托方有權在拍賣會競價前書面通知競買人或在拍賣會上由拍賣人、委托方和產權方當場補充說明。競買人對修正或補充內容有疑問或不清楚的，可依法要求補充方合理解釋，并根據修正或補充的情況決定是否繼續競買，凡參與競買均視為已接受此修正或補充；若放棄競買，不得以此為由要求委托方、拍賣人或其他當事人進行賠償。

第十二條：其他未盡事宜依照《中華人民共和國拍賣法》和國家相關法律、法規處理。

第十三條：相關名詞釋義：

（一）“拍賣”是指以公開競價的形式將特定的物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式；

（二）“拍賣人”在本拍賣文件中特指“南充金橋拍賣有限公司”；

（三）“競買人”指在拍賣人舉辦的拍賣會自愿參加拍賣標的競購、具有完全民事行為能力并在拍賣公司辦理了必要的相關手續的自然人、法人或者其他組織。法律、法規對拍賣標的的買賣條件或對競買人的資格有規定的，競買人應當具備規定的條件或資格。本須知中，除非另有說明或根據文義特殊需要，競買人均包括競買人的代理人；

（四）“買受人”指在拍賣公司舉辦的拍賣會上以最高應價購得拍賣標的的競買人；

（五）“委托人”指委托拍賣人拍賣本文件規定范圍內的物品或財產權利的自然人、法人或者其他組織。本文件中，除非另有說明或根據文義特殊需要，委托人均包括委托人的代理人；

（六）“拍賣標的”指委托人交予拍賣公司供拍賣活動拍賣的物品或財產權利；

（七）“參考價”指在拍賣公告、拍賣標的圖錄或其他介紹說明文字中標明的拍賣標的估計售價。參考價在拍賣會前較早時間估定，并非確定之售價，故有可能調整，僅有參考之意；

（八）“起拍價”指拍賣師就某一標的開始拍賣時第一次報出的價格；

（九）“保留價”俗稱“底價”指委托人提出并確定的拍賣標的最低售價；

（十）“成交價”指拍賣師落槌或者以其他公開表示買定方式將拍賣標的售予買受人的價格。

第二部分 注意事項

第一條：拍賣時間及地點

1、拍賣時間及地點：

（1）第1號標的于 2021年5月26日16時在南充市儀隴縣新政鎮公共資源交易中心1開標室拍賣。

  （2）第2-6號標的于2021年5月26日上午10時在南充市儀隴縣金城鎮人民政府6樓會議室拍賣。

  2、拍賣時間、地點變更事宜：若拍賣時間或拍賣會舉行地點有變，本公司將電話通知所有報名競買人及相關單位。

第二條:報名時間、地點及電話

1、2021年5月13日起至5月24日18時前在南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號本公司辦公室辦理競買報名手續和索取拍賣相關資料。

2、2021年5月25日18時前在儀隴縣金城鎮“狀元大酒店”4樓辦理競買報名手續和索取拍賣相關資料。

3、聯系電話：0817-2227092，18113930766、18160181116、18990825052

第三條:報名條件

1、申請競買人條件：自然人、法人、社會團體及其他組織均可。

2、申請競買人須提供資料：(1) 自然人競買須提供身份證和相應保證金繳款憑證。若競買人不能親自參加拍賣，還需提供書面委托書，雙方簽字蓋章（捺手?。?、委托代理人身份證明；(2)單位或團體須提供單位營業執照、法人身份證明文件、授權委托書、委托代理人身份證明文件和保證金繳款憑證。

第四條:競買保證金及拍賣成交款繳納賬戶

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

開戶行：南充農村商業銀行股份有限公司大北街支行

賬 號：4768 0110 0000 48331

1、競買人有權根據其繳納的競買保證金總額和各單個標的競買保證金要求自由競買任一標的，但不得超過其繳納的競買保證金額度競購標的，超過其繳納的競買保證金額度競購標的視為違約，所超額競得標的無效、收回重新拍賣，并按超額競得標的競買保證金承擔違約金，拍賣人有權優先從其所繳納的競買保證金中扣除。

2、若競買不成功，拍賣會結束后 3個工作日內辦理競買保證金退還手續，不計利息。

第五條：拍賣標的展示:公告之日起至拍賣會舉行前標的物原址現場展示。

第六條：拍賣方式：本次拍賣按標的物現狀實行有底價增價拍賣方式，按價高者得原則確定買受人（即最高應價須達到或者超過底價方可成交，不到底價不予成交）。若拍賣標的含有優先購權人參與競拍,其拍賣主持操作程序，以拍賣師現場解釋為準。

第七條：拍賣標的清單

第八條：拍賣標的概況簡介

（一）第1號拍賣標的：南充市儀隴縣新政鎮濱江大道（第1、2、3）房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，新政鎮濱江大道（第1、2、3）房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201511456號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6404號《國有土地使用證》，房屋產權記載公共設施/拍賣設定用途商業，分攤占地為土地證登記國有劃撥、公共設施用地/拍賣設定用途為國有出讓、商業用地。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供和現場指認，儀隴縣新政鎮濱江大道（第1、2、3）房地產，現地址為新政鎮濱江大道六段6號第1、2、3層、店鋪招牌名稱為“愛尚純K匯”歌城，正面臨濱江大道六段。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境較好。

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，建成2012年，該幢樓宇共3層、拍賣標的所在第1、2、3層，目前為臨街商業用房，維護狀況較好，承租人對室內外進行了裝飾裝修。

4、租賃使用情況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2021年5月14日，相關條款見租賃合同，現經營“愛尚純K匯”歌城。

(二)第2號拍賣標的：南充市儀隴縣金城鎮西街1號商業房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市金城鎮西街1號, 房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201207675號《房屋所有權證》和儀國用（2013）第0252號《國有土地使用證》，房屋設計用途為商業，分攤占地為國有出讓、辦公用地，出讓期限已到期。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供和現場指認，本拍賣標的位于南充市儀隴縣金城鎮西街1號，現地址為西街1號內巷第2層、店鋪招牌名稱為“藍鉆國際歌城”，該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境一般。

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，約于20世紀90年代建成，拍賣標的在第2層，為非臨街商業用房，通水電，通風采光較差，維護狀況一般。

4、 使用狀況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2022年2月28日止，現經歌城，為“藍鉆國際歌城”。

(三)第3號拍賣標的：南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第1層）商業房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第1層）, 房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510692號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6421號《國有土地使用證》，房屋設計用途為商業，分攤占地為國有劃撥、商業用地。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供和現場指認，本拍賣標的位于南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第1層），現地址為南街1號內院第1層、店鋪招牌名稱為“俏佳人”，位于第一層“俏佳人”經營場所左側那間，非臨街。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境一般。

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，約于20世紀90年代建成，拍賣標的在第1層，為非臨街商業用房，通水電，維護狀況較好。

5、 使用狀況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2022年3月31日止，現店招名稱“俏佳人”。

(四)第4號拍賣標的：南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第2層）商業房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第2層）, 房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510707號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6422號《國有土地使用證》，房屋設計用途為商業，分攤占地為國有劃撥、商業用地。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供和現場指認，本拍賣標的位于南充市儀隴縣金城鎮南街13號（第2層），現地址為南街1號內院第2層、店鋪招牌名稱為“王氏土鰱鍋”，位于第二層，非臨街。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境一般。

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，約于20世紀90年代建成，拍賣標的在第2層，為非臨街商業用房，通水電，維護狀況較好。

4、 使用狀況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2020年12月31日止，現店招名稱“王氏土鰱鍋”。

（五）第5號拍賣標的：南充市儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層）商業房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層）房地產房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510689號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6410號《國有土地使用證》為總證，房屋設計用途為商業，分攤占地為國有出讓、商業用地，終止日期為2018年10月12日。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的位于南充市儀隴縣金城鎮西街15號附6號（第1層），現西街21號院內巷右側地面1層，無地名門牌，現店鋪招牌名稱為 “綜藝相館”，不臨街。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境一般

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，建成于20世紀90年代，拍賣標的所在地面第1層，為非臨街商業用房，維護狀況一般，通風采光條件差。

4、使用狀況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2022年7月14日止，現店招名稱為 “綜藝相館”。

(六)第6號拍賣標的：南充市儀隴縣金城鎮南街109號附1層商業房地產

1、拍賣標的權屬狀況：根據委托方提供，南充市儀隴縣金城鎮南街109號（附1層）, 房屋所有權人和土地使用權人均為儀隴縣國有資產投資經營管理有限公司，持有儀隴房權證字第201510667號《房屋所有權證》和儀國用（2015）第6420號《國有土地使用證》《國有土地使用證》為南街109號附1層、第1層、第2層總證，房屋設計用途為商業，分攤占地為國有劃撥、商業用地。

2、拍賣標的位置及環境狀況：

根據委托方提供和現場指認，本拍賣標的位于南充市儀隴縣金城鎮南街109號（附1層），現地址為南街13號負1層、無店招,現經營茶坊，位于負一層，入口在房管所通道。該區域交通便利、市政設施齊全、生活配套設施完善、治安狀況良好、商業環境一般。

3、拍賣標的建筑狀況：

根據委托方提供，本拍賣標的為混合結構，約于20世紀90年代建成，拍賣標的在負1層，為非臨街商業用房，通水電，通風采光較差，維護狀況一般。

4、 使用狀況：本次拍賣標的現已出租經營，租賃期限至2020年6月30日止，現經營茶坊。

第九條：有關事項

1、本次拍賣是以標的物現狀帶租約進行拍賣，拍賣人在拍賣資料中有關拍賣標的產權性質、位置、面積、用途、界線、平面圖發、使用狀況等內容是以委托方提供的相關資料為依據，最終以國家主管部門核定登記內容為準。拍賣成交后，買受人若發現所購標的實際內容與本公司提供的拍賣資料內容不一致，均不影響本次拍賣成交結果，成交價款均不實行多退少補。

2、成交價款支付時間及方式：買受人應在拍賣會結束之日起10個工作日內付清全部成交款項至拍賣人指定賬戶。

3、產權過戶：拍賣成交后6個月左右，委托方協助買受人辦理產權過戶，過戶過程中涉及應繳納稅、費按國家相關政策各自承擔，可能存在應補交的土地出讓金由委托方承擔。

4、實物資產移交及租賃收益結算：有效且未到期的《租賃合同》按原合同條款繼續執行，合同到期后由委托方與買受人進行實物資產移交；買受人的租賃收益從付清拍賣成交款項次月開始享受，委托方已超收的租金由買受人同委托方按月結算。租賃合同已到期但未清場的資產，由委托方負責清場移交；若買受人愿意繼續出租給原承租人的，由委托方按原《租賃合同》約定條款接收資產后直接向買受人辦理實物資產移交手續，相關租賃事宜由買受人直接與承租人重新協商約定。

5、本次拍賣標的所涉其他事項按相關國家法律法規處理。

第三部分 特別說明

第一條：本《拍賣須知》所載拍賣標的數據及相關內容來源于委托方提供的相關資料。

第二條：本公司已對本次拍賣標的相關事項及瑕疵作了告知和聲明，但不排除該標的有本公司未知事項及瑕疵的存在，申請競買人應充分考慮瑕疵風險因素及其他因素。

第三條：請競買人仔細閱讀本《拍賣須知》，確認已充分知曉并全面理解本須知全部條款的實質含義及應承擔的相應法律責任。若有疑慮及相關問題，請在拍賣會上向委托方和拍賣師提出，若對拍賣師和委托方的相關解答仍有疑慮或不滿意的競買人，有權放棄競買。一旦參與競價，其無論是否提問，拍賣人和委托方均視為其已接受拍賣標的全部現狀、《拍賣須知》全部條款以及拍賣方和委托方的所有解答或告知。

第四條：拍賣成交后，買受人與委托人和其他人在《拍賣須知》內容以外另行約定而產生的后果與拍賣人無關。

第五條：在簽定《拍賣成交確認書》后，買受人如需部分或整體轉讓該標的以及變更買受人名稱，拍賣人不提供相應變更手續。

第六條：本《拍賣須知》是對本次拍賣活動的約定，拍賣成交后是簽訂《拍賣成交確認書》的組成部分。

第七條：本《拍賣須知》共10頁，僅拍賣師和委托方有權在拍賣會上按“第一部分《拍賣規則》第十一條”進行修正或補充，其他涂改無效。

第八條：本次拍賣活動在本《拍賣須知》中未約定的其他事項按國家相關法律法規處理。

第九條：所有競買人在辦理報名手續時均應領取本《拍賣須知》相同形式和內容的副本一份。

第十條：凡同意并愿遵守本《拍賣須知》各條款內容的競買人，請于拍賣會當日在《競買人名單》上簽字確認；在本《競買人名單》上簽名或蓋章確認后，則視為對本《拍賣須知》全部內容的同意并愿意遵守。

南充金橋拍賣有限公司

二O二一年五月一三日

競買人聲明及承諾

我（單位）鄭重聲明并承諾：我（單位）作為本次競買人，在報名前已對標的進行了現場查驗和充分了解，知曉標的全部狀況，已向相關單位和部門進行了政策咨詢及標的法律關系查詢，已清楚本次拍賣活動本人的權利和義務；在拍賣人報名處領取了相同內容和形式的《拍賣須知》副本一份及相關附件?！杜馁u須知》對競買人行為和權利、義務進行了約定，我（單位）已認真閱讀，理解本《拍賣須知》所涉的全部內容及法律含義，知曉成交后是《拍賣成交確認書》的組成部分，委托人和拍賣人對標的及拍賣事項已進行了告知義務。我（單位）在《拍賣會競買人名單》簽字確認后，表示愿意遵守本場拍賣會《拍賣須知》所有條款，并接受本次拍賣標的現狀及所有瑕疵，競得后不享有瑕疵請求權。

  簽字樣表附后：       

競買人（或代理人）簽字：

時 間：